Piscina, 3 habitaciones y garaje de acceso directo en una última planta con vistas privilegiadas.

FOTOS DEL INTERIOR DISPONIBLES PRÓXIMAMENTE. GRUPO EXTRA les invita a descubrir este piso ubicado en Av. de Burgos junto a Av. de San Luis y calle Caleruega. Exterior en su totalidad, incluye plaza de GARAJE de acceso directo para coche grande, PISCINA y una calidad en su sistema estructural, que le permitirá plantear distribuciones con una gran libertad de diseño; siempre disfrutando de vistas privilegiadas desde todas sus estancias.

Según su distribución actual, un amplio hall de entrada con armario empotrado distribuye; a la izquierda el acceso al salón independiente con TERRAZA descubierta y a la derecha, una cocina en lineal con dimensiones para instalar una cómoda barra de desayuno; además, tiene acceso a terraza cubierta para lavadero.
El hall da paso de frente a la zona de noche, donde encontramos en primer lugar el baño, a la derecha una habitación doble y a la izquierda, otros dos dormitorios dobles. Adjuntamos plano técnico del estado actual.

El plano de redistribución que acompaña esta publicación presenta una propuesta de plano alternativo, ya que el inmueble está para reformar. De este modo se optimizan cocina y baños, mejorando la funcionalidad y el confort de la vivienda.

La principal intervención consiste en unificar la cocina con la galería, actualmente destinada únicamente a lavadora y caldera, integrando ambos electrodomésticos dentro del mobiliario de cocina y ampliando considerablemente la cocina. De este modo se consiguen más metros, y una estética más limpia, uniforme, funcional y moderna, bañada de luz natural directa.
El recibidor incorpora un gran armario para almacenaje y en la zona de noche, recuperamos el segundo baño que puede quedar en suite, también con su ventana. Esta solución mejora el espacio y el confort de toda la familia.
La terraza es susceptible de ser integrada en el salón, ganando espacio para todos los meses del año, pudiendo contar con un lugar ideal para disfrutar de sol en invierno.
Todo ello con una intervención inteligente, minimizando derribos y priorizando soluciones que aumentan el valor de la vivienda, mejoran el día a día y responden a las tendencias actuales en diseño de interiores.

Si lo visitas, verás que cada ventana enmarca una escena diferente de Madrid. El skyline, las Cinco Torres, las grandes avenidas, el ir y venir de la ciudad o el horizonte que se pierde en la distancia de la montaña, convierten esta vivienda en un auténtico mirador urbano. Un privilegio desde el que contemplar el dinamismo de la capital con toda serenidad.

El edificio cuenta con recinto privado de acceso restringido, servicio de conserjería y portero automático. Además, ofrece piscina comunitaria y un amplio patio ajardinado para el disfrute de los vecinos durante todo el año.

Ubicado en la Avenida de Burgos junto Avenida de San Luis y próximo a calle de Caleruega, con amplia oferta de comercios, restauración y reconocidos colegios, además de conexión directa con las principales vías como M-30, M-11, A-1, M-40 y el eje de Paseo de la Castellana-Plaza de Castilla. Por transporte público, Metro L1 Bambú en la puerta y L1-L4 y ML en Pinar de Chamartín. BUS 129 y 150 en la puerta de la casa.

EXTRA MADRID NO COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR