Oportunidad. Piso muy luminoso de 3 dormitorios con terraza y orientación sur en Berruguete

EXTRA MADRID VENDE | AMPLIA Y LUMINOSA VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS CON TERRAZA EN BERRUGUETE

Extra Madrid presenta esta magnífica vivienda de 69 m², situada en la tercera planta de un edificio construido en 1965, en la calle Isla de la Gomera, en pleno barrio de Berruguete.

Una propiedad con mucho potencial, que destaca especialmente por su orientación sur, su excelente luminosidad y sus techos altos, características que aportan una agradable sensación de amplitud y permiten disfrutar de luz natural durante todo el día.

La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de un hall de entrada que da acceso a las diferentes estancias, un amplio salón-comedor con salida directa a una agradable terraza, cocina independiente y completamente equipada, tres dormitorios y un cuarto de baño con plato de ducha.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus grandes ventanales, presentes en prácticamente todas las estancias, a excepción del baño, favoreciendo una magnífica entrada de luz natural y una excelente ventilación.

La vivienda dispone de calefacción individual por gas, con radiadores en todas las estancias. Además, al tratarse de una propiedad completamente exterior, disfruta de una excelente ventilación y de una agradable sensación de amplitud y luminosidad.

Patio tendedero en la parte interior.

UNA VIVIENDA CON POTENCIAL Y SIN DERRAMAS

El inmueble se encuentra en una finca sin ascensor, aunque existe posibilidad de instalación, lo que supone una interesante oportunidad de mejora y potencial revalorización de la propiedad en el futuro.

La finca tiene prevista la próxima ITE en 2033 y, actualmente, no existen derramas ni están previstas futuras derramas, aportando tranquilidad y previsibilidad respecto a los gastos de la propiedad.

Los gastos de comunidad son de tan solo 50 € mensuales, mientras que el IBI asciende a 325 € anuales.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

La vivienda se encuentra en una zona perfectamente consolidada de Berruguete, rodeada de todo tipo de servicios y comodidades para el día a día.

En sus alrededores encontramos una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, centros deportivos y gimnasios, además de excelentes conexiones mediante transporte público, permitiendo desplazarse cómodamente por Madrid.

Una ubicación especialmente atractiva tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos inversores que valoran una propiedad con buena ubicación, luminosidad, terraza y posibilidades de revalorización.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

69 m² | 3 dormitorios | 1 baño | Terraza | 3ª planta | Sin ascensor | Posibilidad de instalación de ascensor | Calefacción individual por gas | Radiadores en todas las estancias | Orientación sur | Techos altos | Grandes ventanales | Vivienda completamente exterior | ITE 2033 | Sin derramas actuales ni previstas | Comunidad: 50 €/mes | IBI: 325 €/año | Año 1965

Una vivienda luminosa, completamente exterior y con terraza, ubicada en una de las zonas más consolidadas de Berruguete y con un interesante potencial de futuro.

Una excelente oportunidad para crear el hogar que buscas o realizar una inversión con recorrido en Madrid.