Arturo Soria, Pinar de Chamartín. Urbanización cerrada. Garaje, trastero, piscina, gimnasio.

Grupo EXTRA le presenta este piso reformado, con GARAJE de acceso directo y TRASTERO, ubicado en urbanización cerrada en pleno corazón de calle Caleruega. Construido en 2003, la urbanización ofrece piscina, espacios ajardinados con área infantil y gimnasio.

La vivienda se distribuye en hall de entrada, amplio salón, originalmente de 3 dormitorios (actualmente 2 ), con posibilidad muy sencilla de recuperar el tercero, dos baños completos de los que uno en suite, cocina independiente y lavadero.
El conjunto en venta se complementa con amplia plaza de garaje y generoso trastero, ambos con acceso directo desde el ascensor.

Desde una puerta blindada de entrada, accedemos al hall distribuidor que permite seleccionar el acceso, bien al salón comedor de frente, a la cocina en la izquierda y al baño en la derecha. Con 2 dormitorios dobles y 2 baños; el dormitorio principal goza de baño en suite y armarios integrados. Y como las habitaciones son cada vez más, espacios convertibles, el arquitecto ha seguido con la misma línea de distribución independiente y por ello, la recuperación del tercer dormitorio es muy sencilla, ya que únicamente requiere volver a levantar el tabique original.

El salón ofrece un espacio único que se prolonga hacia el predominio de un gran ventanal corrido con bonitas vistas del arbolado y los cielos de Madrid. La cocina, equipada y amueblada destaca por su estética de vanguardia con predominio del blanco para materiales como el acero, el silestone y el PVC.

Paredes lisas, carpintería interior lacada en blanco, armarios empotrados en la entrada y los dormitorios, suelos de tarima de madera. Climatizado con calefacción central (contador individual) y aire acondicionado por conducto, la carpintería exterior de la firma TECHNAL garantiza elevados estándares de confort y eficiencia.

La vivienda destaca por su gran tranquilidad, al estar orientada a un tramo muy tranquilo de la calle Caleruega, sin circulación de vehículos. Y otro de sus grandes atractivos es su luminosidad, gracias a su orientación este y sur.

En cuanto a climatización, la vivienda cuenta con un sistema de aire acondicionado por conductos centralizado para frío y calefacción central con contador individual, distribuida mediante radiadores. Todas las instalaciones se encuentran en perfecto estado y, junto con los cerramientos de calidad, garantizan un confort óptimo durante todo el año, tanto en verano como en invierno.

La Comunidad de Propietarios disfruta de su urbanización cerrada, que cuenta con servicio de conserjería 24 horas, zonas ajardinadas, área de juego infantil, PISCINA y solárium que la sobrevuela por un agradable solárium de madera. Además, dispone de un gimnasio comunitario equipado con máquinas de cardio, fuerza, peso libre y zona funcional. Por encontrarse la urbanización entre dos calles, el espacio residencial ofrece dos puertas de acceso.
El importe de la Comunidad de Propietarios no supera los 200 € mensuales, lo que supone un coste contenido para la zona.

Ubicado a pocos minutos de la estación de metro y metro ligero de Pinar de Chamartín, además de múltiples líneas de autobús en Calle de Arturo Soria. También ofrece acceso rápido con vehículo a la M‑11, con conexión directa a la M‑30, Autovía A‑1 y Autovía A‑2.

Una vivienda que reúne confort, funcionalidad y un entorno cuidado, ofreciendo un nivel de calidad de vida difícil de encontrar en el entorno urbano del centro de Madrid.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.