Chalet en VENTA en Torrelodones de 1081.00m2 REF:OR-2178

Exclusiva oportunidad de inversión en Torrelodones – Las Marías

Grupo EXTRA presenta este exclusivo chalet tipo palacete de 1.081 m² construidos sobre 3.254 m² de parcela, en el prestigioso barrio de Las Marías, una de las zonas residenciales más demandadas de Torrelodones.

Un enclave privilegiado, rodeado de naturaleza, pero con acceso inmediato a todos los servicios y excelente comunicación con Madrid.

La parcela completa actualmente cuenta con la casa principal, una joya arquitectónica con fachada de piedra, que destaca por sus amplios espacios interiores, ideal para una familia numerosa, 6 dormitorios en planta y 2 en la torre, salón en 3 estancias y chimenea, comedor también con chimenea, 5 baños completos, amplias ventanas y mucha luz; la casa de guardeses o invitados, con 2 dormitorios, baño, cocina y salón con chimenea; una piscina privada muy especial, diseñada recreando las formas de un lago natural, integrándose de esta manera en el entorno; parking cubierto y descubierto; terrazas y zonas ajardinadas muy bien cuidadas.

Valor diferencial: Dispone de proyecto de segregación aprobado por el Ayuntamiento en dos parcelas independientes, lo que multiplica las posibilidades de rentabilidad:
1.Parcela A – 1.739 m²
•Casa principal tipo palacete, de gran valor arquitectónico, con fachada de piedra.
•Espacios amplios y luminosos: 6 dormitorios en planta + 2 en torre, salones con chimenea, 5 baños, terrazas y zonas ajardinadas.
•Vivienda perfecta para primera residencia de alto nivel.
2.Parcela de 1.514 m2 con casa de guardeses y piscina privada.
•Construcción existente: 114,25 m² (casa de guardeses y cobertizo).
•Normativa permite 2 plantas adicionales, alcanzando 342,75 m² construidos.
•Incluye piscina privada.

Opción ideal para una nueva vivienda de alto valor o como producto de reventa independiente.
•Plusvalía inmediata: segregación aprobada = revalorización garantizada.
•Crecimiento del mercado: en los últimos 12 meses, los precios de las casas en Torrelodones han subido un 6,2%.
•Alta demanda de vivienda de lujo y primera residencia en la Sierra de Madrid.
•Doble salida de inversión: 1. Desarrollar y vender cada parcela por separado. 2. Mantener como finca completa de alto standing.
•Piscina integrada en el paisaje con diseño tipo lago natural, parking cubierto y descubierto, amplias zonas ajardinadas.
•Naturaleza y tranquilidad, con acceso directo a la A-6.
•A pocos minutos del Centro Comercial Espacio Torrelodones, colegios, hospitales y todos los servicios.
•Conexión a Madrid en autobús (631, 633) y Renfe.

En resumen: no es solo una propiedad exclusiva, es un activo inmobiliario estratégico con rentabilidad inmediata y proyección a medio plazo. Ideal para familias que buscan exclusividad o para inversores que quieran maximizar rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.