Chalet independiente con parcela de 1.514 m² y piscina, ubicado en el exclusivo barrio de Las Marías

Oportunidad única de inversión en Torrelodones – Las Marías

Grupo EXTRA vende chalet independiente con parcela de 1.514 m², ubicado en el exclusivo barrio de Las Marías, una zona privilegiada dentro de Torrelodones, rodeado de naturaleza, pero a la vez con acceso a todos los servicios. Forma parte de un conjunto con proyecto de segregación aprobado por el Ayuntamiento.

•Construcción existente: 138,52 m² (casa de guardeses, cobertizo y caseta de herramientas).
•Normativa permite 2 plantas.
•Ocupación máxima permitida (20%): 301,15 m² .
• Edificabilidad máxima permitida (30%): 451,73 m²
•Incluye piscina privada.

Valor €/m² actual de mercado en Torrelodones: 2.759 – 3.978 €/m².
Valor de mercado tras ampliación (301m²): Entre 830.459€ y 1.197.378€.

Con una piscina privada muy especial, diseñada recreando las formas de un lago natural, integrándose de esta manera en el entorno y zonas ajardinadas muy bien cuidadas.

Con acceso rápido a la A-6, en cuanto al transporte público, las líneas de autobús 631 y 631 conectan Torrelodones con Madrid y otras localidades cercanas y la 1, 2, 4 y 5 te llevan hasta la Estación de Renfe de Torrelodones. A pocos minutos en coche del Centro Comercial Espacio Torrelodones , ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. Anteriormente la Sierra de Madrid era lugar de veraneo, pero hoy en día se ha convertido en lugar de primera residencia con todos los servicios necesarios: comercios, buenos colegios, centros médicos, hospital, etc.