Piso de 2 dormitorios super luminoso con plaza de garaje grande, piscina y vistas despejadas.

  • 185.000€
Fereluz , Madrid

Piso de 2 dormitorios super luminoso con plaza de garaje grande, piscina y vistas despejadas.

Fereluz , Madrid
  • 185.000€

Dirección

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  • Dirección Fereluz , Madrid
  • Ciudad Madrid Capital
  • Código postal 28039
  • Zona Valdeacederas

Inmuebles

Referencia: 1691-FE
  • Tipo
  • Piso
  • 2
  • Dormitorios
  • 1
  • Baño
  • Si
  • Garaje
  • 59
  • 1993
  • Año

Descripción

Muy cerca de Marques de Viana y a escasos 6 minutos del metro de Tetuán. Marcos Ramirez de Extra Inmobiliaria presenta una perfecta vivienda para reformar al gusto en una tercera planta exterior super luminosa con doble orientación, balcón terraza con vistas a la Sierra de Madrid, plaza de garaje super amplia y de muy fácil acceso, armario trastero independiente y piscina comunitaria.~ ~ La finca tiene 6 vecinos y un local. Bajo, primero, segundo y tercero, a 2 pisos por planta. ~ ~ El inmueble se distribuye en hall de entrada junto con salón- comedor donde tenemos la salida al balcón terraza con unas vistas super despejadas a la Sierra de Madrid y donde no nos pueden construir nada enfrente que lo impida. El piso es muy luminoso hasta que se va el Sol. Según entramos, dejando el salón a la izquierda, a nuestra derecha, encontramos los 2 dormitorios, uno principal doble con armario empotrado y ventana gigante con persiana eléctrica, y otro individual con amplia ventana, ambos al exterior de la calle Fereluz. Las habitaciones están hechas en la terraza, donde inicialmente fue cerrada por el constructor desde su origen. No han tenido ningún problema de ningún tipo de humedades. El piso de al lado también tiene el mismo cerramiento. Las paredes de las habitaciones tienen un revestimiento plástico imitando a la madera, pero dentro encontramos paredes blancas con gotelé como en el resto del inmueble. Cuenta por supuesto con un baño muy amplio, actualmente con bañera grande donde podría ir un plato de ducha con un tamaño más que suficiente. La cocina del inmueble es totalmente independiente y dispone de una ventana grande a las mismas vistas despejadas que el salón. ~ ~ El inmueble esta para reformar, teniendo muchísimas posibilidades de distribución y puedes preguntarnos por el coste de la misma, sin ningún compromiso. Tanto para vivir como para invertir y alquilarlo es un producto seguro y rentable llegando a una renta media del 4,5% neto anual.~ ~ Dispone de caldera de gas natural y actualmente cuenta con calefacción independiente con radiadores en todas las estancias de la casa. También para el agua caliente.~ ~ La plaza de garaje grande se encuentra en el sótano de la finca y cuenta con amplio acceso de fácil maniobra de aparcamiento. La puerta es automática con mando. Vale perfectamente para un coche grande y se puede acceder desde dentro del portal.~ ~ El armario trastero se encuentra en el exterior, en un espacio donde cada uno de los vecinos dispone del suyo propio. No está en escrituras, pero si en los estatutos de la comunidad de propietarios y así está estipulado. ~ ~ La piscina comunitaria es fabulosa, está en la planta baja y dispone de un solárium de más de 50 metros cuadrados (patio de uso y disfrute de la comunidad de propietarios) donde también puede servir como espacio para reuniones y celebraciones, siempre respetando las normas de la comunidad de vecinos.~ ~ Del pago comunidad se pagan 50 euros al mes y de IBI 253€ al año, plaza de garaje y piso. Actualmente se están pagando 30 euros mas al mes por una derrama de mejora de fachadas y tejados y que termina en noviembre de 2021.~ ~ La finca es del 1993, y de construcción moderna, cuenta con portal actualizado y portero automático.~ ~ La I.T.E. esta pasada.~ ~ La finca no tiene ascensor y no hay nada hablado en la comunidad pero dispone de espacio suficiente para poder gestionar la instalación del mismo en el futuro. La instalación de ascensor es totalmente viable.~ ~ Buenas comunicaciones con transporte público: metro estación Tetuán y paradas de autobús cerca. Todo tipo de servicios y comercios en el entorno: zona comercial del Bravo Murillo, Mercado Municipal de Tetuán, Lidl, Mercadona, DIA, Centro de Salud Villamil, Colegio Pablo VI, Biblioteca Pública Manuel Vázquez Montalbán, Instituto Virgen de La Paloma, cercano al Parque Agustín Rodríguez Sahagún y al de Dehesa de la Villa. Paseo de la Castellana o Plaza Castilla a 15 min andando.~

Documentos

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Detalles

Actualizado en octubre 19, 2021 a 2:01 am
  • Referencia: 1691-FE
  • Precio: 185.000€
  • Superficie: 59 m²
  • Dormitorios: 2
  • Baño: 1
  • Garaje: Si
  • Año: 1993
  • Tipo: Piso
  • Estado: VENTA

Más detalles

  • Planta: 3
  • Gastos de comunidad: 54

Planos

Descripción:

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Marcos Ramírez
  • Marcos Ramírez