Tres habitaciones, dos baños, reformado máximas calidades y piscina

Grupo EXTRA les brinda exclusivo inmueble ubicado en calle de Arturo Soria – Pinar de Chamartín, con reforma de diseño en calidades premium. En su interiorismo convergen tecnología, confort y estilo contemporáneo. Situado en urbanización cerrada con GARAJE OPCIONAL de acceso directo, PISCINA calefactada y jardín.

REFORMADO con materiales de alta calidad y un cuidado diseño, los acabados son de lujo y destacan por su atención al detalle. Completa renovación de tabiquería, instalaciones de electricidad y fontanería, que ha sido canalizada por el techo para facilitar futuras intervenciones. Equipada con cableado de fibra óptica y amplificador de señal Wi-Fi, garantiza una conectividad óptima en todos los espacios.
Cerramientos exteriores Climalit oscilobatientes con rotura de puente térmico.
La carpintería interior destaca por sus armarios a medida, y puertas también de suelo a techo, con líneas puras y totalmente vestidos en su interior, lacados en blanco.

Desde un elegante hall de entrada de 10m² se accede al amplio salón de 38 m² distribuido en dos ambientes y con salida directa a una TERRAZA privada.
Toda la zona de día destaca por la fluidez de movimiento e independencia de ambientes en la integración del salón, el comedor y la cocina.
-El salón, con grandes puertas deslizantes de cristal, se abre a una terraza descubierta de 10 m², ideal para disfrutar del aire libre. La cocina de estilo Open Kitchen y firmada por ALATRI, presenta un diseño vanguardista en tonos neutros (blanco, negro y gris), con materiales como cristal, acero, silestone y PVC. Su distribución cuadrada incluye ISLA CENTRAL MULTIFUNCIÓN y espacio office para comidas informales; además de área para lavadero integrada en módulo contiguo.

-La zona de noche goza de distribución orientada al confort y la intimidad. A la derecha del distribuidor, dos dormitorios con armarios empotrados comparten un baño completo ubicado frente a ellos. De frente, el dormitorio principal cuenta con baño en suite, gran armario corrido de pared a pared y de suelo a techo y un vestidor completamente equipado.

-Sistema de climatización de máxima optimización energética por suelo radiante-refrigerante, instalado bajo pavimento de gres porcelánico y preparado para funcionamiento tanto en calefacción como en refresco. La instalación se distribuye en cuatro circuitos: hall y cocina; salón; dos dormitorios y baño; y dormitorio principal con vestidor.

– Portería con servicio de conserjería: de lunes a jueves, de 08:00 a 24:00 h. y vigilancia nocturna viernes y sábados.
– Dos ascensores y dos montacargas por planta (cuatro viviendas por planta).
– Importe Comunidad de Propietarios, 180€
– Precio Garaje Opcional 30.000€

Zonas comunes con piscina en urbanización cerrada. PISCINA calefactada, vestuarios, aseos y duchas equipadas, sitio para guardar las sillas plegables y un práctico cuarto para bicicletas. Jardín con zona de merendero.
Excelente comunicación por vehículo privado: acceso directo a Arturo Soria, M-11 (aeropuerto), A-1, M-30, M-607 y Paseo de la Castellana. Rápida conexión con Barrio del Pilar, Las Tablas y Sanchinarro. Por transporte público, a dos minutos del Metro L 1 – L4 y Metro Ligero. Múltiples líneas de BUS.
Próximo a calle Caleruega con todos los comercios y servicios de la zona a 10 minutos paseando.

EXTRA NO COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR.